1. 정말 소자본으로 창업한다.
경제가 어려우면 투자심리가 위축되기 마련이다. 투자 금액을 얼마로 할것인가를 놓고 고민스러울때는 주가지수를 활용하는 것도 바람직하다. 종합주가지수가 400선이면 창업 자본은 4,000만원 정도를 기준으로 삼는 것이 좋다.
2. 건강한 신체가 성공의 열쇠.
건강한 신체에 건전한 정신이 깃드는 것은 당연한 이치다. 건강은 그 누구도 흉내 낼수 없는 사업가의 큰 재산이요 성공 수완이 될수 있다. 비록 자본이 부족하더라도 몸으로 부대끼면 성공의 길이 빨리 열릴 수 있다.
3. 암닭이 울면 집안이 흥한다.
우리나라가 선진국에 비해 상대적으로 맞벌이 부부가 적은 이유는 전근대적인 남자들의 동양적인 사고에도 큰 원인이 있다. 물가는 오르고 아이는 커가는데 남편의 월급으로는 생활해 나가기가 여간 힘들지 않은 것이 요즘의 현실이다. 주부들이 경제활동인구에 포함되도록 노력해야한다.
4. 내가 소비자 입장에 선다.
내가 창업하고자 하는 업종은 내 수준에 맞는 업종이어야한다. 자신은 평상시에 화장품 가게에 가본적도 없으면서 화장품 할인점을 차리겠다는 것은 한마디로 어불성설이다. 본인이 가장 자신있고 즐겨찾는 소비자 입장에서 업종을 선택해야한다.
5. 3D업종을 공략한다.
실업률 증가로 취업이나 창업 전선에는 학벌이나 성별이 무너져가고 있다. 이제는 일한 만큼 수익을 올릴수 있다. 남들이 꺼리는 힘들고 더럽고,위험한 업종이 의외의 좋은 결과를 가져올 수 있다.
6. 손님이 안오면 내가 간다.
누가 신속하게 상품이나 서비스를 판매하느냐가 창업 성패의 관건이다. 손님이 오기만을 기다리지않고 직접 찾아 나서는 공격적인 마케팅 전략이 돈벌이의 지름길이 된다.
7. 안되는걸 되게하지 말라.
남들이 과연 그게 될까하고 의구심을 표현하는데도 불구하고 본인의 고집으로 창업을 추진하는경우를 주변에서 쉽게 볼 수 있다. 5명가운데 3명이 부정적인 의견을 표시하면 그 업종은 포기하는게 좋다. 창업, 특히 여성 창업은 혼자 진행하는 것이 아니라 주위사람의 많은 도움이 있어야 하기 때문이다.
1. 내 몸에 맞는 투자방법을 찾는다
내게 맞는, 내가 가장 잘 할 수 있는 재테크 방법을 찾아야 한다. 내 몸에 맞는 재테크를 진행하고 있다면 이미 절반은 성공한 셈이다. 얼마를 벌었나 보다 어떻게 벌었는가 하는 것 또한 그 못지않게 중요하다는 것을 기억할 필요가 있다.
2. 시장의 흐름을 읽어 투자한다
시장의 흐름을 읽는 능력을 키워야 한다. 내게 유리하게 시장의 흐름을 바꿀 수는 없지만 그 흐름을 읽고 대처하려는 노력에 따라 재테크의 성과는 달라지기 마련이다. 저금리시대에 있어 시장을 읽고 대처하는 것은 이제 선택이 아닌 필수사항이다.
3. 충분한 준비하고 신속히 결정한다
더 많은 수익을 얻고자 한다면 더 많은 시간을 재테크를 위해 투자해야 한다. 준비된 사람일수록 성공가능성이 높기 마련이다. 필요한 정보를 충분히 검토하여 준비한 다음 적기에 신속히 결정하는 것이 성공하는 재테크 요령이다.
4. 새로운 상품을 주목하라
새로운 금융상품에 친숙할 필요가 있다. 저금리 시대의 대안상품이 속속 개발되고 있다. 생소하기 때문에 때로는 복잡하고 어렵게 보일 수도 있지만 그 가운데에 분명 효자노릇을 하는 상품이 있다는 점을 주목할 필요가 있다.
5. 절세전략을 활용하자재테크의 성과는 수익률이 결정하지만 최종 수익률을 결정하는 것은 세금이다.
절세를 통해 수익을 늘리는 것은 싸우지 않고 이기는 가장 효과적인 재테크 방법이다. 절세상품을 최우선으로, 수익률은 세후 수익률로 판단하도록 하자.
6. 분산투자로 위험관리를상황이 불리할수록 조금만 높은 수익에도 눈이 가기 마련이다.
하지만 무위험에 고수익 투자는 존재하지 않는다. 가능성 없는 무위험 고수익을 찾기 보다는 위험을 관리하면서 안전성과 수익성 양쪽을 모두 고려한 분산투자가 최선의 방법이다.
7. 자산관리 전문가의 힘을 빌리자혼자서 모든걸 잘 할 수 없다면 그 분야에서 더 잘할 수 있는 전문가의 힘을 빌리는 것이 타당하다.
든든한 자산관리인이 있다는 것은 큰 재산이 아닐 수 없다. PB센터나 주거래은행 등을 통해 나만의 금융주치의를 두자.
◆ 추천유망상품- 단기특정금전신탁 : 우량기업체 CP(기업어음)에 투자하는 단기 고수익 상품우량회사가 발행한 CP(기업어음)나 회사채에 투자하는 단기특정금전신탁의 특징은 첫째, 높은 수익성으로 단기특정금전신탁의 수익률은 같은 기간의 예금상품에 비해 1%포인트 가량 차이가 난다. 둘째 단기투자이기에 자금회수기간이 짧다.
대개 3개월 내외의 상품이 주종을 이루고 있으며, 1개월 만기 상품들도 판매되고 있다. 셋째 가입시점에서 사실상 수익률이 확정되므로 투자자는 얼마 만큼의 수익률을 얻을 수 있을지를 미리 알 수 있다.
다만, 투자대상이 CP와 같이 시장매각이 불가능한 자산일 경우에는 만기까지 중도해지를 할 수 없다. 일정 모집한도를 정해두고 판매하는 단기특정금전신탁의 특성상 조기에 판매가 마감되는 일이 많다는 점을 염두에 둘 필요가 있다.
- 적립식펀드 : 정액분할투자기법을 활용해 적금식으로 주식이나 채권에 투자하는 목돈마련 상품정액분할투자법(Dollar Cost Average)은 투자금액을 나눠서 투자함으로써 잘못된 어느 특정시기에 한꺼번에 투자하는 것을 막을 수 있으며, 시장상황과 반대로 투자가 이루어지는 역투자 방법이다.
투자금액을 수 차례로 나눠 적금처럼 일정 기간마다 일정금액을 특정 종목이나 펀드에 투자하기에 자연스레 다양한 가격대에서의 투자가 이루어진다는 것이 정액분할투자의 핵심이다.
즉, 각각의 투자자금은 그 금액이 일정하기에 투자대상의 가격이 낮을 때는 더 많이 사게 되고 가격이 높을 때는 매입수량이 줄어듦으로써 전체적인 평균 매입가격을 낮춰주는 효과를 가져온다.
적립식펀드는 적금식으로 투자하는 목돈마련 상품으로 정액분할투자법을 활용하기에 적합하다.
다만, 이 역시 투자상품이기에 경우에 따라서는 예기치 못한 손실 가능성이 있음을 염두에 둬야 하며, 효과적인 투자를 위해서는 적어도 3년 이상의 장기투자가 바람직하다.
(문의: 02-773-4101)
저금리시대 재테크 7계명
신한은행 한상언 재테크팀장
김영수 kys@stockdaily.co.kr
1. 내 몸에 맞는 투자방법을 찾는다내게 맞는, 내가 가장 잘 할 수 있는 재테크 방법을 찾아야 한다. 내 몸에 맞는 재테크를 진행하고 있다면 이미 절반은 성공한 셈이다. 얼마를 벌었나 보다 어떻게 벌었는가 하는 것 또한 그 못지않게 중요하다는 것을 기억할 필요가 있다.
2. 시장의 흐름을 읽어 투자한다시장의 흐름을 읽는 능력을 키워야 한다. 내게 유리하게 시장의 흐름을 바꿀 수는 없지만 그 흐름을 읽고 대처하려는 노력에 따라 재테크의 성과는 달라지기 마련이다. 저금리시대에 있어 시장을 읽고 대처하는 것은 이제 선택이 아닌 필수사항이다.
3. 충분한 준비하고 신속히 결정한다더 많은 수익을 얻고자 한다면 더 많은 시간을 재테크를 위해 투자해야 한다. 준비된 사람일수록 성공가능성이 높기 마련이다. 필요한 정보를 충분히 검토하여 준비한 다음 적기에 신속히 결정하는 것이 성공하는 재테크 요령이다.
4. 새로운 상품을 주목하라새로운 금융상품에 친숙할 필요가 있다. 저금리 시대의 대안상품이 속속 개발되고 있다. 생소하기 때문에 때로는 복잡하고 어렵게 보일 수도 있지만 그 가운데에 분명 효자노릇을 하는 상품이 있다는 점을 주목할 필요가 있다.
5. 절세전략을 활용하자재테크의 성과는 수익률이 결정하지만 최종 수익률을 결정하는 것은 세금이다. 절세를 통해 수익을 늘리는 것은 싸우지 않고 이기는 가장 효과적인 재테크 방법이다. 절세상품을 최우선으로, 수익률은 세후 수익률로 판단하도록 하자.
6. 분산투자로 위험관리를상황이 불리할수록 조금만 높은 수익에도 눈이 가기 마련이다. 하지만 무위험에 고수익 투자는 존재하지 않는다. 가능성 없는 무위험 고수익을 찾기 보다는 위험을 관리하면서 안전성과 수익성 양쪽을 모두 고려한 분산투자가 최선의 방법이다.
7. 자산관리 전문가의 힘을 빌리자혼자서 모든걸 잘 할 수 없다면 그 분야에서 더 잘할 수 있는 전문가의 힘을 빌리는 것이 타당하다. 든든한 자산관리인이 있다는 것은 큰 재산이 아닐 수 없다. PB센터나 주거래은행 등을 통해 나만의 금융주치의를 두자.
◆ 추천유망상품- 단기특정금전신탁 : 우량기업체 CP(기업어음)에 투자하는 단기 고수익 상품우량회사가 발행한 CP(기업어음)나 회사채에 투자하는 단기특정금전신탁의 특징은 첫째, 높은 수익성으로 단기특정금전신탁의 수익률은 같은 기간의 예금상품에 비해 1%포인트 가량 차이가 난다. 둘째 단기투자이기에 자금회수기간이 짧다.
대개 3개월 내외의 상품이 주종을 이루고 있으며, 1개월 만기 상품들도 판매되고 있다. 셋째 가입시점에서 사실상 수익률이 확정되므로 투자자는 얼마 만큼의 수익률을 얻을 수 있을지를 미리 알 수 있다.
다만, 투자대상이 CP와 같이 시장매각이 불가능한 자산일 경우에는 만기까지 중도해지를 할 수 없다. 일정 모집한도를 정해두고 판매하는 단기특정금전신탁의 특성상 조기에 판매가 마감되는 일이 많다는 점을 염두에 둘 필요가 있다.
- 적립식펀드 : 정액분할투자기법을 활용해 적금식으로 주식이나 채권에 투자하는 목돈마련 상품정액분할투자법(Dollar Cost Average)은 투자금액을 나눠서 투자함으로써 잘못된 어느 특정시기에 한꺼번에 투자하는 것을 막을 수 있으며, 시장상황과 반대로 투자가 이루어지는 역투자 방법이다.
투자금액을 수 차례로 나눠 적금처럼 일정 기간마다 일정금액을 특정 종목이나 펀드에 투자하기에 자연스레 다양한 가격대에서의 투자가 이루어진다는 것이 정액분할투자의 핵심이다.
즉, 각각의 투자자금은 그 금액이 일정하기에 투자대상의 가격이 낮을 때는 더 많이 사게 되고 가격이 높을 때는 매입수량이 줄어듦으로써 전체적인 평균 매입가격을 낮춰주는 효과를 가져온다.
적립식펀드는 적금식으로 투자하는 목돈마련 상품으로 정액분할투자법을 활용하기에 적합하다.
다만, 이 역시 투자상품이기에 경우에 따라서는 예기치 못한 손실 가능성이 있음을 염두에 둬야 하며, 효과적인 투자를 위해서는 적어도 3년 이상의 장기투자가 바람직하다.
1. 투기 아닌 투자를 생각하라
무리한 투자는 금물. 분수에 맞는 투자가 정석이다. 덩치가 큰 땅을 찾기보다 자신의 자금 동원 능력을 감안, 투자하는 자세가 필요하다. 특히 귀가 얇은 초보자는 남의 말을 믿다가 투자금을 날리는 사례가 많다.
2. 개발 예정지 인근을 찾아라
대규모 개발이 예정된 주변 땅 구입은 성공 투자를 보장한다. 그동안 땅값 상승이 컸던 지역을 보면 택지지구 주변, 공단 조성지역이 빠지지 않는다. 택지조성은 정부가 추진하는 가장 정확한 개발 정보다. 또한 각 지자체가 지정하는 개발예정용지 인근지역도 성공 가능성이 높다. 대규모 인구가 유입되면 주변 땅 가치가 그만큼 올라간다.
3. 뜬소문은 믿지 말라
정확한 정보를 바탕으로 한 정석투자만이 성공할 수 있다. 갑자기 튀어나온 개발 정보나 뜬소문에 조심해야 한다. 부정확한 소문만 믿고 달려들었다가는 백전백패한다.
4. 땅값은 철도 등 신설 개통도로를 따라 움직인다
서해안고속도로나 중앙고속도로 개통지역 주변을 보면 알 수 있다. 도로개통은 주민의 생활 반경을 확대한다. 도심 접근성이 좋아져 유동 인구가 많아지면서 투자가 활성화되게 마련이다. 자연히 땅값이 오를 수밖에 없다.
5. 도시계획을 눈여겨봐라
도시계획은 해당 도시의 개발 방향을 알 수 있는 척도다. 입안 단계부터 최종 결정 때까지 놓치지 말고 추적하면 땅값 상승지역을 예측할 수 있다.
6. 권리관계 잘 따져라
토지는 아파트와 달리 권리관계가 복잡하다. 공부상(등기부등본) 권리관계만 믿어서는 안 된다. 실제 이용 상황이 달라 이용제한을 받는 경우도 허다하다.
7. 타이밍도 중요하다
대규모 개발 예정지역 등 땅값이 급등하는 곳은 정부가 나서 토지거래허가구역으로 지정한다. 판교지역이 좋은 예다. 판교개발이 기정사실화되면서 일찍 투자한 사람들은 이익을 남기고 빠져나왔다. 그러나 막차를 탄 사람은 거래제한 등으로 어려움을 겪고 있다.