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전월세집을 안정적이고 저렴하게 구할 수 있는 방법은 어떠한 방법이 있을까?

 

첫째, 신규 입주 아파트를 미리 예약

다른 사람들보다 전월세 매물을 빨리 구하려면 일찌감치 서둘러서 발품을 팔아여 한다. 이때에 좋은 방법이 신규 입주 아파트를 주목하는 것이다. 입주시기가 임박할 수록 전세값도 오를뿐 아니라, 매물을 구하기도 쉽지 않다.

특히, 신규 입주아파트 정보는 1년전부터 챙겨서 입주하기 6개월전부터 예약을 해두는 것이 좋다. 지금은 이러한 입주아파트 정보를 인터넷에서 쉽게 구할 수 있다.

 

둘째, 아파트가 어렵다면, 주거용 오피스텔로 생각을 바꾸는 것도 좋다.

종전 주거편의성이 떨어지고, 관리비가 비싼 주거용 오피스텔에 비해 최근에 분양, 입주되는 오피스텔은 주거전용으로 아파트 보다 내부시설이 잘 돼 있고, 관리비도 아파트와 비슷한 수준으로 입주할 수 있는 곳이 많다.

 

셋째, 청약저축 가입자는 국민임대주택 청약을 생각하여야 한다.

국민임대주택은 인근 민간아파트의 전세가보다 저렴하고, 전셋값 상승에 대한 우려가 없으며, 안정적으로 주거할 수 있는 장점이 있다. 또, 2년 6개월이나 5년사이에 분양전환도 가능해 이후, 내집마련의 기회도 잡을 수 있다.

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자동차를 가장 싸게 구입하는 방법은?
신차 구입 같은 자동차회사에서 생산된 같은 모델을 구입하는데도 많게는 100만원에서 200만원까지 차이가 나는 경우가 있다.

자동차메이커들이 판매질서 유지를 위해 전 영업소에 지정된 가격으로만 판매토록 하고 있으며 만약 이를 어길시에는 가혹한(?)벌을 주고 있는데도 구입가격에서 차이가 나는 이유는 뭘까?

다른 물건과 마찬가지로 자동차를 구입에 있어서도 발품을 팔고 자동차 유통에 대한 상세한 정보를 입수하다 보면 다른 사람보다 훨씬 좋은 조건으로 차량을 구입할 수가 있다.

우선, 자동차를 구입하는 시기를 잘 선택해야 한다. 자동차업체들은 판매가 잘 되지 않고 재고가 많아질 때는 재고처분을 위해 다음달에 반드시 대규모 할인판매를 실시한다. 생산된 차량을 출고장에 쌓아 놓는 것 보다는 깎아서라도 파는 것이 유리하기 때문이다.

하지만 신차를 가장 좋은 가격에 구입할 수 있는 방법은 역시 전시차량이나 시승차량을 구입하는 것이다.

자동차업체들은 전국의 전시장에 주요 차종을 많게는 3개월 가량 전시하고 있으며 또, 전략적으로 판매를 확대해야 할 필요성이 있는 차종은 시승차로 수 백대씩 운영하고 있다.

이들 차량들은 일정기간이 지나면 모두 수거, 깨끗하게 정비를 한 다음에 직원들이나 친척들, 그리고 협력업체등을 대상으로 일정비율의 감가상각을 한 다음 저렴한 가격에 판매하고 있다.

전시나 시승차량을 구입하기 위해서는 친분이 있는 영업직원이나 해당업체 본사 직원들에게 정보를 알아본 다음 구입할 수가 있으며 운이 좋다면 최고 25%까지 할인된 가격에 구입할 수가 있다.

또 다른 방법은 생산 된지 3-4개월이 지난 구형모델을 구입하는 것이다. 페이스리프트모델이나 연식이 바뀐 모델이 출시될 경우, 미처 처분하지 못한 구형재고품이 쌓이게 되는데 자동차업체들은 이들 차량에 대해서는 차종에 따라 최고 300만원에서 400만원까지 할인 판매를 실시하고 있다.

이들 차량은 생산시점이 몇 개월 지났다는 사실만 다를 뿐 제품자체에는 전혀 하자가 없기 때문에 안심하고 구입해도 무방하다. 다만, 구형 재고차량의 경우, 간혹 사고차량이 반품돼 신차로 둔갑되는 경우가 있기 때문에 차량을 인도받을 때 꼼꼼히 체크를 해 보는 것이 중요하다.

그렇다고 영업직원들에게 지나친 할인을 요구하거나 그러한 태도를 보인다면 오히려 역 효과가 나타난다.

영업직원들의 대당 판매마진은 각 메이커별로. 또, 직영과 대리점간에 다소의 차이가 있지만 2천만원짜리 차량을 판매할 경우, 채 50만원을 넘지 않는다. 때문에 무리하게 할인을 요구하거나 지나치게 싼 차를 요구하게 되면 품질이 검증되지 않은 제품을 인도해 주는 경우가 발생할 수도 있다.

때문에 정상적인 조건 하에서 가장 유리한 벙법을 선택하는 것이 가장 중요하다.

참고로 예년의 경우, 연말에는 특소세 인하 등으로 대규모 할인판매가 시행돼 왔으나 올 연말에는 별다른 할인판매가 예정돼 있지 않다. 때문에 연식 변경에 따른 소폭의 할인만 가능할 전망이다.


이상원 기자 semin4@autodaily.co.kr
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자동차를 가장 싸게 구입하는 방법은?
신차 구입 같은 자동차회사에서 생산된 같은 모델을 구입하는데도 많게는 100만원에서 200만원까지 차이가 나는 경우가 있다.

자동차메이커들이 판매질서 유지를 위해 전 영업소에 지정된 가격으로만 판매토록 하고 있으며 만약 이를 어길시에는 가혹한(?)벌을 주고 있는데도 구입가격에서 차이가 나는 이유는 뭘까?

다른 물건과 마찬가지로 자동차를 구입에 있어서도 발품을 팔고 자동차 유통에 대한 상세한 정보를 입수하다 보면 다른 사람보다 훨씬 좋은 조건으로 차량을 구입할 수가 있다.

우선, 자동차를 구입하는 시기를 잘 선택해야 한다. 자동차업체들은 판매가 잘 되지 않고 재고가 많아질 때는 재고처분을 위해 다음달에 반드시 대규모 할인판매를 실시한다. 생산된 차량을 출고장에 쌓아 놓는 것 보다는 깎아서라도 파는 것이 유리하기 때문이다.

하지만 신차를 가장 좋은 가격에 구입할 수 있는 방법은 역시 전시차량이나 시승차량을 구입하는 것이다.

자동차업체들은 전국의 전시장에 주요 차종을 많게는 3개월 가량 전시하고 있으며 또, 전략적으로 판매를 확대해야 할 필요성이 있는 차종은 시승차로 수 백대씩 운영하고 있다.

이들 차량들은 일정기간이 지나면 모두 수거, 깨끗하게 정비를 한 다음에 직원들이나 친척들, 그리고 협력업체등을 대상으로 일정비율의 감가상각을 한 다음 저렴한 가격에 판매하고 있다.

전시나 시승차량을 구입하기 위해서는 친분이 있는 영업직원이나 해당업체 본사 직원들에게 정보를 알아본 다음 구입할 수가 있으며 운이 좋다면 최고 25%까지 할인된 가격에 구입할 수가 있다.

또 다른 방법은 생산 된지 3-4개월이 지난 구형모델을 구입하는 것이다. 페이스리프트모델이나 연식이 바뀐 모델이 출시될 경우, 미처 처분하지 못한 구형재고품이 쌓이게 되는데 자동차업체들은 이들 차량에 대해서는 차종에 따라 최고 300만원에서 400만원까지 할인 판매를 실시하고 있다.

이들 차량은 생산시점이 몇 개월 지났다는 사실만 다를 뿐 제품자체에는 전혀 하자가 없기 때문에 안심하고 구입해도 무방하다. 다만, 구형 재고차량의 경우, 간혹 사고차량이 반품돼 신차로 둔갑되는 경우가 있기 때문에 차량을 인도받을 때 꼼꼼히 체크를 해 보는 것이 중요하다.

그렇다고 영업직원들에게 지나친 할인을 요구하거나 그러한 태도를 보인다면 오히려 역 효과가 나타난다.

영업직원들의 대당 판매마진은 각 메이커별로. 또, 직영과 대리점간에 다소의 차이가 있지만 2천만원짜리 차량을 판매할 경우, 채 50만원을 넘지 않는다. 때문에 무리하게 할인을 요구하거나 지나치게 싼 차를 요구하게 되면 품질이 검증되지 않은 제품을 인도해 주는 경우가 발생할 수도 있다.

때문에 정상적인 조건 하에서 가장 유리한 벙법을 선택하는 것이 가장 중요하다.

참고로 예년의 경우, 연말에는 특소세 인하 등으로 대규모 할인판매가 시행돼 왔으나 올 연말에는 별다른 할인판매가 예정돼 있지 않다. 때문에 연식 변경에 따른 소폭의 할인만 가능할 전망이다.


이상원 기자 semin4@autodaily.co.kr
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한달이나 된 정보이긴 하지만 요즘 휴가철을 맞아 유용한 정보가 될것 같습니다.

해외여행을 앞둔 고객님들에게나 그자녀들...

그리고 우리 직원들에게나 친지분들께 알뜰 정보가 되었으면 합니다.

중앙일보 홍주연 기자] 최근 유가가 급등하면서 세계 각국의 항공사들이 항공료 인상 움직임을 보이고 있다.

이럴 때 항공권을 싸게 구입하는 방법을 알아두면 해외여행이나 출장갈 때 요긴하다.

#국제선의 경우 같은 노선이라면 외국 항공사를 이용하는 것이 더 싸다.

각 나라별로 비행 편수나 시장점유율에서 열세인 외국 항공사는 가격 경쟁을 위해 운임을 더 낮추게 된다.

또 주중에 출발하거나 '환불 불가' '여정 변경불가'등의 조건이 붙으면 항공권 가격이 더 내려간다.

# 일반적으로 항공사보다 여행사를 이용하는 게 요금이 싸다.

단체할인요금을 적용받을 수 있을 뿐 아니라 할인항공권 정보도 얻을 수 있기 때문이다.

항공권 예약만 미리 해놓고, 출발이 임박해 나오는 초저가 항공권으로 갈아탈 수도 있다.

탑항공(www.toptravel.co.kr), 닥터트래블(www.drtravel.co.kr) 등의 여행사들이 다양한 항공권 정보를 제공한다.

# 인터넷으로도 다양한 할인항공권을 한꺼번에 검색할 수 있다.

투어익스프레스(www.tourexpress.com)에서 출발지와 도착지만 입력하면 전 세계 모든 항공사의 항공권 가격을 검색할 수 있다.

예를 들어 14일 출발해 19일 돌아오는 인천~도쿄 구간을 검색하면 국내외 항공사의 요금이 20여개 나온다.

웹투어(www.webtour.com)의 인터넷 사이트에서도 출발일.귀국일.현지체류기간 등의 다양한 조건에 따라 항공사별 항공요금을 한눈에 비교할 수 있다.

온라인상에서 항공권 구매까지 원스톱으로 가능하다.

항공권 경매(www.skyauction.co.kr) 사이트에서는 국제선 항공권이 경매로 나와 있다.

경매는 회원제로 운영되며 원하는 지역과 가격, 일정 정보를 올려 놓거나 다른 여행사가 등록해 놓은 항공권을 구입하면 된다.
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