부자돼보자

1. 환금성 높은 아파트를 골라라.
아파트시장이 실수요보다 투자시장으로 바뀌고 있다. 프리미엄이 다소 붙었거나 비싸더라도 쉽게
되팔수 있는 환금성이 높은 아파트를 고르는 것이 안전하다.

2. 투자적기는 계약직후와 입주5~6개월전...
분양계약 체결후 분양권가격이 지속적으로 상승세를 타는 경향이 있으며, 또한 보통 입주를 2~3개
월 앞둔시점부터 분양권거래가 활기를 찾기 시작해 입주완료 후 1~2개월 지나면 매물이 사라지면
서 전매가격이 최고점에 이르기 때문이다.
3. 투기심리는 금물...
웃돈을 남기고 되팔겠다는 생각으로 무리하게 분양권을 사면 돈이 묶일 수 있다. 중도금과 대출금
이 총분양가의 30% 이상을 넘지 않는 것이 좋다.
4. 쾌적한 환경여부를 따져라...
앞으로는 아파트값은 환경에 따라 크게 차이를 보일 전망이다. 공원 등 주변환경에 비중을 두어야
한다.
5. 단기, 장기투자를 구분하라...
장기적인 투자라면 개발단계인 수도권 택지개발지구가 낫다. 단기투자라면 주변여건이 성숙된 지역
을 고르는 것이 안전하다.
6. 최소 300가구 이상의 단지여야 한다...
1,000가구 이상의 대단지이면 아주좋다. 하지만 소규모 단지라도 최소 300가구 이상은 되어야 한
다.
7. 교통망을 살핀다...
입주할 당시의 교통여건을 따져라. 새로 생기는 도로, 전철망은 필수 체크사항. 하지만 예정대로
교통망이 들어 선다는 보장이 없으므로 지척정도를 체크하는 것이 좋다.
8. 등기 안된 물건은 가능한 한 사지말라...
일반분양된 아파트를 준공전에 매입 하거나 보존등기가 되지 않은 부동산을 매입하면 등기문제로
골치를 앓을 수 도 있다.
9. 개발정보는 직접 확인하라...
아직 공개되지 않은 청사진이나 개발계획이라며 현혹하는 경우가 있으므로 조심해야 한다.
10. 믿을만한 중개업소를 이용하라...
무허가나 떳다방(이동식 중개업소)을 이용시 손해배상을 받을 수 없다. 반드시`등록업소` 를 이용
하자.