부자돼보자

‘젊은 부자’들의 투자전략은 뭐가 다를까

2006/03/24 오후 5:06 | 저축 & 재테크


‘30~40대에 수십억원대의 부(富)를 이룬 ‘젊은 부자’들은 과연 어떤 투자전략을 구사했을까.’

‘이들의 공통점은, 투자 행태와 투자 마인드, 생활습관은 어떠했을까.’

누구나 가졌음직한 이 같은 질문에 단초를 제공해줄 만한 책이 나왔다.

한국의 젊은 부자들 680여명에 대한 심층분석을 통해 32가지의 투자전략을 밝히고 있는 ‘한국의 젊은 부자들(박용석 지음ㆍ토네이도 간)’이 바로 그 책. 투자회사인 S&P글로벌에 근무했던 박용석 이사는 지난 7년간 자신의 회사에 현금성 자산 20억원 이상을 예치한 고객(Extra-VIP) 중 30~40대 고객 620명을 심층 분석했다.

여기에다 30~40대 부자들의 모임인 적안(赤岸)과 황산(黃山)의 회원 61명을 합한 총 681명을 대상으로 240개 항목에 대해 설문조사를 실시했다.

또한 개인적 친분이 있는 176명의 젊은 부자들을 대상으로 심층 인터뷰를 했다.

이들이 밝힌 투자 비법은 ‘공부가 모든 투자의 첫걸음이자 마지막’이라는 사실이다.

상가와 부동산 투자로 부자의 꿈을 실현한 오민규(36) 씨. 그의 투자 노하우는 정부 개발정책에 대해 공부하는 것이다.

그는 “국토종합계획이나 수도권 정비계획 또는 택지개발계획이나 도시개발계획 등 거의 대부분의 정보는 공개돼 있다”며 “다만 이를 정리해 쉽게 투자에 활용할 수 있도록 설명해 놓은 책도, 신문기사도, 전문가도 많지 않아 스스로 공부하면서 정부 정책을 분석하는 것이 최선의 과정”이라고 설명한다.

경락물 전매로 수십억원의 재산을 모은 40대 초반의 우종수 씨. 그는 “큰 돈을 벌려면 투자와 투기의 사이를 오가는 경우가 많으며 이때 가장 중요한 것이 법률지식이다”고 설명한다.

즉 젊은 부자들은 ‘어디가 뜬다더라’식의 막연한 소문에 귀를 기울이지 않는다는 것이다.

마찬가지로 젊은 부자들은 투자 이후 세금납부 과정에서도 철저한 준비를 통해 확실한 투자이익 회수를 마무리한다.

젊은 부자들의 세금 관련 지식은 지방세법부터 종합부동산세법, 소득세법, 조세특례제한법, 상속 및 증여세법, 국세징수법에 이를 정도로 세금전문가들을 뺨치는 수준이다.

이 밖에 젊은 부자들은 중국 부동산 투자나 해외 펀드, 달러 약세를 이용한 환차익을 실현할 정도로 국제적인 감각이 뛰어나다.

저자는 책의 말미에서 젊은 부자들의 성공하는 습관으로 ▷끊임없이 배운다 ▷언제나 긍정적으로 생각한다 ▷이기적으로 행동한다(다른 무엇보다 나의 이익을 우선해서) ▷숫자 중독증에 걸려있다 ▷일희일비하지 않는다 ▷언제나 따뜻하다 ▷동시에 냉혹할 정도로 차갑다 등 7가지를 들고 있다.

그는 이 같은 습관들을 설명하면서 “부자의 길은 단순하고 평범한 진리로 닦여져 있다.

다만 그 길을 기꺼이 가는 사람이 위대할 뿐이다”며 부자되기 역시 실천이 첫번째 과제라고 지적하고 있다.

박지웅 기자(goahead@heraldm.com)